GROSSE DG-MAISONETTE MIT TRAUMHAFTEM FERNBLICK -         RUHIGE UND ZENTRALE STADTLAGE


61476 Kronberg

EUR 3.265,- inkl. Nebenkosten und 2 TG-Plätze

Beschreibung

 

Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 2 Ebenen 170 qm außergewöhnliche Wohnatmosphäre und besticht durch einen atemberaubenden Fernblick, den Sie von zwei großzügigen Loggien genießen können. Die Wohnung liegt in begehrter Lage, zentral im Stadtzentrum Kronberg, so dass Sie alles fußläufig erledigen können und ist dennoch angenehm ruhig.

 

Der helle und offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und bieten gleichzeitig Zugang zu einer der beiden Loggien, von der aus Sie eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Ein verglaster Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in die obere Etage der Wohnung, die einen galerieartigen Platz zum Lesen bietet. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad En Suite, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

 

Die an das offene Wohnzimmer und die Diele angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet mit einer Theke und Barhockern viel Platz für kulinarische Kreationen. Der Essbereich in der Küche lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein und macht die Küche zum sozialen Mittelpunkt der Wohnung.

 

Im separaten Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer und eine großzügige Einbau-Ankleide im Flur. Beide Schlafzimmer haben Zutritt zur Loggia mit Blick ins Grüne. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Klimagerät ausgestattet. Das angrenzende Bad mit über 10 qm ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, WC und Bidet.

 

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der gemeinschaftlichen Garage und ein großer Kellerraum. Hier befindet sich auch der Waschraum für Waschmaschine und Trockner, zu dem Sie bequem mit dem Aufzug gelangen. 

 

Diese schöne Maisonette-Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden: Wohnkomfort in zentraler Lage von Kronberg, wo Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens fußläufig erreichen und dennoch die Ruhe genießen können.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Diese werden gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. 

Eckdaten

 

Objektart

  4- Zi.-Maisonette-Wohnung 
Wohnfläche   ca. 170 qm 
AnzahlSchlafzimmer  

3

Anzahl Badezimmer  

2 Bäder plus Gäste-WC

Baujahr   um 1986
Ausstattung    gehoben, teilweise mit Einbauten, Kamin 
Wesentlicher Energieträger   Gasheizung
Energiewerte   136,20 kWh/(m²*a) 
Nutzfläche   

Keller, Fahrradraum, Waschraum

Bezug   November 2024
Nebenkosten   EUR 640,- 
Garagen    2 TG-Plätze EUR 180,- 
Mietpreis   EUR 2.445,- -

Ausstattung

* Parkettboden

* teilweise Rollläden

* Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer

* Einbauküche voll ausgestattet

* Kamin

* 2 Loggien mit Bankirai-Belag 

* Gäste-WC

* 2 Bäder

* 3 Schlaf-/ bzw. Arbeitszimmer 

* 2 Garagenplätze je EUR 90,-

* Sep. Waschraum

* großer Kellerraum

* Aufzug

* Fahrradraum

* Winterdienst

* Hausmeister


Lage Kronberg

Ruhige, stadtnahe Lage - Restaurants, Cafés, Geschäfte fußläufig erreichbar - ebenso wie der Bahnhof mit der S4 nach Frankfurt. 

Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Kronberg hat eine günstige Verkehrslage mit nahe gelegenem Autobahnanschluss (8 km) und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main. 


SILKE PELTZER

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