Das in die schöne Kronberger Altstadt eingebettete, einseitig angebaute Wohnhaus mit großer Dachterrasse stammt größtenteils aus dem Baujahr 1971. Nur das Untergeschoss erinnert teilweise noch an das ursprüngliche Baujahr 1900.
Im Jahr 2000 erhielt das gepflegte Haus nochmals einen großzügigen, holzverkleideten Anbau zum Hof und eine Terrasse im 1. OG.
Das Haus mit 147 qm Wohnfläche bietet viel Platz und viele Räume auf 3 bzw. 5 etwas versetzten Wohnebenen.
Im Erdgeschoss mit Eingang befindet sich eine Einliegerwohnung, 2 Werkstatträume, ein Gäste-WC und zwei Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsräume. Hier ist auch der Zugang zum Keller.
Über die Treppe gelangen Sie in das Wohngeschoss im 1. Stock - ein großzügiger Flur verbindet Küche, Ess- und Arbeitszimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer mit offenem Kamin gelangen Sie auf die großzügige, teilüberdachte Holzterrasse. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick zur Kronberger Burg, über die Altstadt bis zur Burg Falkenstein.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auf dieser Ebene finden Sie drei weitere Zimmer und ein sehr großzügiges weiß-gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch. Ein zusätzlicher Speicher unter dem Dach bietet noch weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Haus bietet viel Potential um sich ein schönes Familienhaus zu gestalten. Renovierungen sind notwendig.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Diese werden gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden.
Objektart |
Altstadthaus | |
Wohnfläche | ca. 145 qm | |
Grundstücksgröße | 120 qm | |
Geschosszahl | EG, 1.OG, DG | |
Baujahr | 1900 und 1971 | |
Anzahl Zimmer |
7 |
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Anzahl Schlafzimmer |
4 |
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Anzahl Badezimmer |
1 und Gäste-WC |
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Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor | |
Wesentlicher Energieträger | Strom | |
Nutzfläche/Keller | ca. 31 qm | |
Garage/Stellplatz | keinen | |
Freistellung | sofort | |
Kaufpreis | EUR 425.000,- | |
Courtage | 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
* Holz-Isolierfenster 1995 und 2005
* Nachtspeicheröfen von 2009
* Terrakottafliesen, Teppichboden, Fliesen, Laminat
* offener Kamin
* große teilüberdachte Holz-Terrasse/ Anbau von 2000
* 7 Zimmer
* kleines Bad in ELW, großes Bad im 1. OG, Gäste WC
* Einlieger- bzw. Gästewohnung
* große Werkstatt / evtl. passend für einen Smart
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Forum.
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